クロージング
クロージング（不動産取引）
意味 不動産取引の最終段階
クロージングとは？
クロージングは、不動産取引において、売買契約の履行を完了させる最終段階のことです。この段階では、代金の支払い、所有権の移転、物件の引き渡しなどの重要な手続きが行われます。
クロージングの具体的な使い方
「来週のクロージングで、ようやくこの物件があなたのものになりますね。」不動産取引の最終段階を迎え、所有権が移転する直前の状況を表した文です。買主が物件を正式に取得する瞬間が近づいていることを示しています。
クロージングに関するよくある質問
Q.クロージングの所要時間は？
A.通常、1〜2時間程度です。しかし、取引の複雑さや書類の量によっては、さらに長くなることもあります。事前に必要書類を準備し、疑問点を解消しておくことで、スムーズに進行できます。
Q.クロージング時の持ち物は？
A.身分証明書、印鑑（実印）、銀行印、資金証明（小切手や振込証明）、契約書のコピーなどが一般的です。具体的な必要書類は事前に不動産業者や弁護士に確認することをお勧めします。
Q.クロージング後の手続きは？
A.所有権移転登記、固定資産税の名義変更、水道・ガス・電気の名義変更、火災保険の加入などがあります。これらの手続きは、不動産業者や司法書士のサポートを受けながら進めることが一般的です。
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