仲介
ちゅうかい（不動産取引）
意味 売主と買主をつなぐ役割
仲介とは？
仲介とは、不動産取引において売主と買主、または貸主と借主の間に立って取引を成立させる行為です。不動産業者が仲介者となり、物件情報の提供、価格交渉、契約手続きの補助などを行います。
仲介の具体的な使い方
「この物件は不動産屋さんの仲介で見つけることができました。」不動産業者の仲介サービスを利用して物件を探した経験を述べています。専門家の助けを借りて希望の物件を見つけ出せたことを表現しています。
仲介に関するよくある質問
Q.仲介手数料はいくらかかる？
A.売買の場合、一般的に取引価格の3%+6万円（消費税別）が上限とされています。賃貸の場合は、家賃1ヶ月分相当額が上限です。ただし、物件や条件によって異なる場合があるので、事前に確認することが重要です。
Q.仲介業者の選び方のコツは？
A.宅地建物取引業の免許を持っているか、地域の物件情報に詳しいか、対応が丁寧で信頼できるか、などを基準に選びましょう。また、複数の業者に相談して比較することをおすすめします。口コミや評判も参考になります。
Q.仲介なしで直接取引するリスクは？
A.物件の適正価格がわからない、契約書の作成や法的手続きが複雑、トラブル時の対応が難しいなどのリスクがあります。また、詐欺や違法な取引に巻き込まれる可能性も高くなります。安全な取引のために、専門家の仲介を利用することをおすすめします。
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