負担付贈与
ふたんつきぞうよ（基礎知識）
意味 贈与者が受贈者に義務を課す贈与
負担付贈与とは？
負担付贈与は、贈与者が受贈者に対して、贈与物件と引き換えに一定の義務を課す贈与のことです。この義務は金銭的なものや行為の履行など、様々な形態をとることがあります。不動産取引においても、この形態の贈与が行われることがあります。
負担付贈与の具体的な使い方
「父から土地を負担付贈与で譲り受けたんだけど、その条件として毎月の生活費を支払うことになったんだ。」親族間での不動産贈与における負担付贈与の具体例を示した文です。贈与を受ける代わりに、贈与者の生活支援という義務が課されている状況を表現しています。
負担付贈与に関するよくある質問
Q.負担付贈与の具体例は？
A.親が子に不動産を贈与する際に、子が親の老後の面倒を見ることを条件とするケースがあります。また、贈与された不動産の固定資産税を受贈者が支払うことを条件とするなども負担付贈与の例です。
Q.負担付贈与と売買の違いは？
A.負担付贈与は基本的に無償の贈与であり、課される義務は贈与物の価値に比べて軽微なものです。一方、売買は対価を伴う有償の取引です。負担が贈与物の価値に見合う場合は、法的に売買と解釈される可能性があります。
Q.負担付贈与の税金への影響は？
A.負担付贈与の場合、贈与税の計算において負担の価額を控除できる場合があります。ただし、負担の内容や価値によって取り扱いが異なるため、具体的なケースについては税理士や専門家に相談することが推奨されます。
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