BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
ベルス（けんちくぶつしょうえねるぎーせいのうひょうじせいど）（不動産と環境）
意味 建物の省エネ性能を評価・表示
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）とは？
BELSは、建築物の省エネルギー性能を第三者機関が評価し、星マークで5段階に格付けして表示する制度です。新築・既存の建築物に適用され、消費者が建物の省エネ性能を簡単に比較できるようにします。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の具体的な使い方
「このマンションはBELSで5つ星を獲得しているから、光熱費の節約が期待できるね。」特定のマンションがBELS評価で最高ランクを取得したことを伝えています。その結果、居住者の光熱費負担が少なくなる可能性を示唆しています。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）に関するよくある質問
Q.BELSの星の数は何を意味する？
A.BELSの星の数は建物の省エネ性能を表します。1つ星（その他）から5つ星（誘導基準）まであり、星の数が多いほど省エネ性能が高いことを示します。5つ星は省エネ基準を20%以上上回る性能を持つ建物に与えられます。
Q.BELSは義務なの？
A.BELSの取得は現在任意です。ただし、一定規模以上の非住宅建築物の新築等には省エネ性能の表示が義務付けられており、BELSはその表示方法の一つとして認められています。
Q.BELSとZEHの関係は？
A.ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の認定にはBELS評価が必要です。ZEHはBELSで5つ星相当の省エネ性能を持ち、さらに太陽光発電などでエネルギー収支をゼロにする住宅を指します。
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