登録免許税
とうろくめんきょぜい（不動産税制）
意味 不動産登記時に課される税金
登録免許税とは？
登録免許税は、不動産の所有権を登記する際に課される国税です。土地や建物を購入して所有権移転登記をする場合や、住宅ローンを利用して抵当権設定登記をする場合などに支払う必要があります。税率は登記の種類や不動産の価値によって異なります。
登録免許税の具体的な使い方
「新しく購入した家の所有権移転登記をする際、登録免許税として取得価格の0.3%を納付しなければなりません。」不動産購入時の具体的な税金支払いの例を挙げています。所有権の公的な記録を行う際に必要となる費用の一つであることを示しています。
登録免許税に関するよくある質問
Q.登録免許税はいつ支払うの？
A.登録免許税は、不動産の所有権移転登記や抵当権設定登記などの手続きを行う際に支払います。通常、登記申請時に納付書を使って納付します。
Q.登録免許税の金額はどう決まる？
A.登録免許税の金額は、登記の種類と不動産の価値によって決まります。例えば、所有権移転登記の場合、一般的に不動産の価格の0.4%（住宅用家屋の場合は特例で0.3%）となります。
Q.登録免許税の軽減措置はある？
A.はい、一定の条件を満たす場合に軽減措置があります。例えば、住宅ローンを利用して住宅を取得する場合、所有権移転登記の税率が0.1%に軽減されることがあります。詳細は最新の制度を確認することをお勧めします。
不動単はアプリでも学べます！
不動産単語帳がアプリになりました！投資運用はもちろん、不動産業界でよく使う単語をスマホで学習できます。
いつでも、どこでも、隙間時間を有効活用して、不動産用語を効率的に学べるので、ぜひダウンロードしてみてください。
