スマートグロース
スマートグロース（不動産開発）
意味 持続可能な都市開発手法
スマートグロースとは？
スマートグロースは、無秩序な都市の拡大を抑制し、コンパクトで効率的な都市開発を目指す手法です。環境保護、公共交通機関の利用促進、歩行者に優しい街づくりなどを重視します。
スマートグロースの具体的な使い方
「この地域では、スマートグロースの考え方を取り入れて、歩いて暮らせる街づくりを進めているんだ。」都市開発において、車に依存しない生活様式を促進する取り組みを説明しています。コンパクトな街づくりにより、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に配置されることを示しています。
スマートグロースに関するよくある質問
Q.スマートグロースの主な目的は？
A.スマートグロースの主な目的は、無秩序な都市拡大を抑制し、コンパクトで持続可能な都市開発を実現することです。環境保護、公共交通機関の利用促進、歩行者に優しい街づくりを重視し、効率的な土地利用と生活の質の向上を目指します。
Q.従来の都市開発との違いは？
A.従来の都市開発が郊外への無秩序な拡大を促進したのに対し、スマートグロースは既存の都市インフラを活用し、都市中心部の再生と高密度化を重視します。また、多様な交通手段の提供、混合用途の開発、自然環境の保全などを統合的に考慮する点が特徴です。
Q.デメリットはありますか？
A.スマートグロースにも課題があります：
1. 既存の住民や事業者の反対（ジェントリフィケーション問題）
2. 短期的には開発コストが高くなる可能性
3. 規制強化による土地所有者の権利制限
4. 高密度化による生活環境の変化への適応
これらの課題に対しては、丁寧な合意形成と長期的視点での政策立案が必要です。
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