環境アセスメント
かんきょうアセスメント（不動産開発）
意味 開発による環境影響の事前評価
環境アセスメントとは？
環境アセスメントは、大規模な開発事業が環境に与える影響を事前に調査、予測、評価する制度です。開発による自然破壊や公害を未然に防ぐことを目的としており、その結果を踏まえて環境保全措置が講じられます。
環境アセスメントの具体的な使い方
「新しい工業団地の建設には環境アセスメントが必要で、周辺の自然への影響を調べているところだよ。」大規模な開発プロジェクトにおける法的手続きの一環を説明している文です。開発が地域の環境に与える可能性のある影響を事前に評価し、必要な対策を検討する過程を示しています。
環境アセスメントに関するよくある質問
Q.環境アセスメントは必ず必要？
A.環境アセスメントは全ての開発事業に必要というわけではありません。一定規模以上の道路、ダム、鉄道、発電所などの事業が対象となります。具体的な対象事業や規模は、環境影響評価法や各地方自治体の条例で定められています。
Q.アセスメントの期間はどのくらい？
A.環境アセスメントの期間は、事業の規模や複雑さによって異なりますが、通常は1年から3年程度かかります。調査、予測、評価の各段階や、住民意見の聴取、専門家による審査などの手続きに時間を要するためです。
Q.アセスメント結果で開発中止も？
A.環境アセスメントの結果、深刻な環境影響が予測される場合、開発計画の大幅な見直しや中止に至ることもあります。ただし、多くの場合は環境保全措置を講じることで開発と環境保護の両立を図ります。アセスメントは開発を止めるためではなく、より良い開発を促すための制度です。
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