不動産登記法
ふどうさんとうきほう（不動産関連法規）
意味 不動産の権利関係を公示する法律
不動産登記法とは？
不動産登記法は、土地や建物の権利関係を公に示すための手続きを定めた法律です。この法律に基づいて行われる不動産登記は、所有権の移転や抵当権の設定など、不動産に関する権利の存在を第三者に対抗するために重要な役割を果たします。
不動産登記法の具体的な使い方
「家を買ったら、不動産登記法に基づいて所有権移転登記をする必要があるよ。」不動産購入後の所有権移転登記の必要性について説明しています。不動産取引後の重要な法的手続きの一つを、一般の人にもわかりやすく伝えています。
不動産登記法に関するよくある質問
Q.登記をしないと所有権は移転しない？
A.いいえ、所有権の移転自体は売買契約成立時点で発生します。ただし、登記をしないと第三者に対抗できないため、登記は非常に重要です。
Q.登記手続きは自分でもできる？
A.法律上は可能ですが、専門知識が必要なため、通常は司法書士に依頼します。複雑な案件では、誤りを防ぐためにも専門家に相談することをお勧めします。
Q.登記簿の閲覧は誰でもできる？
A.はい、誰でも登記所で登記簿の閲覧や写しの交付を請求できます。個人情報保護の観点から、閲覧目的の申告が必要な場合があります。
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