分筆・合筆
ぶんぴつ・ごうぴつ（基礎知識）
意味 土地の分割と統合
分筆・合筆とは？
分筆とは一つの土地を複数の土地に分割することで、合筆は複数の土地を一つの土地に統合することです。これらの手続きは、土地の売買や相続、開発などの際に行われ、登記所で行います。
分筆・合筆の具体的な使い方
「広い土地を分筆して、一部を売却することにしたんだ。」所有する大きな土地の一部を売却するために分筆する状況を説明しています。土地の有効活用や資産運用の一環として分筆が利用されている例です。
分筆・合筆に関するよくある質問
Q.分筆・合筆の手続きはどこで行う？
A.分筆・合筆の手続きは登記所（法務局）で行います。必要書類を準備し、申請手続きを行う必要があります。
Q.分筆・合筆に費用はかかる？
A.はい、費用がかかります。主な費用は測量費用、登記手数料、登録免許税です。土地の面積や形状によって費用は変わります。
Q.分筆後の土地は自由に形を決められる？
A.完全に自由ではありません。分筆後の各区画は、建築基準法上の接道要件を満たす必要があります。また、地域によっては最小敷地面積の規制もあります。
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