宅地建物取引士
たくちたてものとりひきし（専門職）
意味 不動産取引の専門資格者
宅地建物取引士とは？
宅地建物取引士は、不動産取引の専門知識を持つ国家資格保有者です。不動産の売買や賃貸の仲介、重要事項の説明などを行い、適正な取引を確保する役割を担います。
宅地建物取引士の具体的な使い方
「物件の詳細については、当社の宅地建物取引士がご説明いたします。」不動産取引の場面を想定しています。宅地建物取引士が専門的な立場から物件情報を提供する役割を担っていることを示しています。
宅地建物取引士に関するよくある質問
Q.宅建士の資格はいつまで有効？
A.宅地建物取引士（宅建士）の資格に有効期限はありません。一度取得すれば生涯有効です。ただし、実際に宅建業者として働く場合は、5年ごとに法定講習を受講する必要があります。
Q.宅建士は不動産の価格を決められる？
A.宅建士は不動産の価格を決定する権限はありません。価格の決定は通常、所有者や不動産会社が市場動向などを考慮して行います。宅建士の役割は、取引の仲介や重要事項の説明など、適正な取引の確保にあります。
Q.宅建士がいないと家は買えないの？
A.法律上、個人間の直接取引で家を買うことは可能です。しかし、宅建士を介することで、重要事項の説明を受けられ、トラブルのリスクを減らせます。また、宅建業者を通じた取引では、宅建士による重要事項説明が義務付けられています。
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