都市計画法
としけいかくほう（不動産関連法規）
意味 都市の開発や利用を規制する法律
都市計画法とは？
都市計画法は、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための法律です。土地の用途や建築物の規制、都市施設の整備などについて定めています。
都市計画法の具体的な使い方
「この地域は都市計画法で商業地域に指定されているため、大型店舗の出店が可能です。」特定地域の用途指定について説明しています。都市計画法による土地利用の規制が、商業施設の立地可能性に影響を与えていることを具体的に示しています。
都市計画法に関するよくある質問
Q.都市計画法は誰が決めるの？
A.都市計画法は国が定める法律ですが、具体的な都市計画は地方自治体（市町村や都道府県）が決定します。地域の特性や需要に応じて、自治体が主体的に計画を立てることができます。
Q.用途地域とは何ですか？
A.用途地域は都市計画法に基づいて定められる土地利用の区分です。住宅地、商業地、工業地などに分けられ、それぞれの地域で建てられる建物の種類や規模が制限されます。これにより、秩序ある街づくりが行われます。
Q.都市計画法の改正はよくありますか？
A.都市計画法は社会情勢の変化に応じて適宜改正されます。例えば、環境保護や災害対策、コンパクトシティの推進などの新たな課題に対応するため、数年ごとに見直しが行われることがあります。
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