立体道路制度
りったいどうろせいど（都市計画と土地利用）
意味 道路上下の空間利用を可能に
立体道路制度とは？
立体道路制度は、道路の上下空間を建築物や他の施設として利用することを可能にする都市計画の制度です。この制度により、限られた都市空間を効率的に活用し、道路と建築物を一体的に整備することができます。
立体道路制度の具体的な使い方
「この地区では立体道路制度を適用して、高速道路の上に商業施設を建設する計画があるんだ。」都市の土地を有効活用するための具体的な計画を説明した文です。道路と建築物を立体的に組み合わせることで、都市機能の向上と空間の効率的利用を図っています。
立体道路制度に関するよくある質問
Q.立体道路制度の具体例は？
A.具体例として、高速道路の上に商業施設やオフィスビルを建設する、鉄道駅の上に住宅やホテルを建てる、地下鉄の上に公園を整備するなどがあります。これらにより、限られた都市空間を立体的に有効活用できます。
Q.一般の建物でも適用できる？
A.立体道路制度は主に公共の道路空間を対象としており、一般の建物には直接適用されません。ただし、この制度を活用した開発により、周辺の一般建築物にも間接的な影響や利益がもたらされる可能性があります。
Q.環境への影響はどうですか？
A.立体道路制度は都市の土地利用効率を高めるため、郊外への無秩序な開発を抑制し、環境保全に寄与する面があります。一方で、道路上の建築物が日照や風環境に影響を与える可能性もあるため、計画時には十分な環境アセスメントが必要です。
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